Leie bolig

Adgang til boligen

Utleie innebærer at utleier overlater bruksretten til boligen til leietaker. Utleier har altså overlatt boligen til leietaker, og kan derfor ikke komme og gå som han vil.

Leieren plikter likevel i nødvendig utstrekning å gi utleieren adgang til boligen for tilsyn og vedlikehold. Leieren skal da ha melding i rimelig tid før det foretas tilsyn eller vedlikeholdsarbeider. Utleier kan altså ikke ta seg inn i boligen uten at leier vet dette. I en nødssituasjon kan likevel utleier uten forhåndsvarsel ta seg inn i leietakers bolig for å hindre skade på eiendommen. Eksempel på en slik situasjon kan være dersom vannledningen hos leietaker har sprunget lekk.