Kjøp og salg av bruktbolig

Krav til boligen

Boligen/eiendommen skal være i samsvar med det som er avtalt mellom partene. Det som er avtalt følger av kjøpekontrakt, og for øvrig av muntlig og skriftlig informasjon gitt av selger eller hans representant(er), mekler, bygningssakkyndig, advokat med mer ved salget. Salgsprospekt, egenerklæring, tilstandsrapport, verdi- og lånetakst og hvordan boligen framsto på visning og på salgstidspunktet, er også en del av avtalegrunnlaget.

Selger hefter for alle opplysninger som selger eller noen på selgers vegne har gitt. Har selger eller noen av hans medhjelpere gitt uriktige eller mangelfulle opplysninger, hefter selger for disse om de har innvirket på kjøpet. Opplysningen har innvirket hvis kjøper ville budt mindre eller krevd endringer i avtalen. Dersom det ikke er gitt noen beskrivelse av boligen, og det ikke er tatt noen forbehold av selger, skal den være i vanlig god stand og i samsvar med offentligrettslige krav.