Eiendomsmekling

Plikt til undersøkelse

Eiendomsmegleren har plikt til å innhente og kontrollere nødvendige opplysninger om eiendommen. Han har et selvstendig ansvar for at informasjonen som blir gitt i salgsoppgaven er riktig, og han bør ikke ta inn opplysninger som han ikke kan dokumentere. Gir han på uaktsomt vis feil informasjon, kan han få ansvaret for det.

Vær klar over at eiendomsmegleren ikke er en byggekyndig person. Opplysninger om boligens tekniske stand kommer oftest fra deg som selger eller en takstmann. Selgeren har også ansvar for at kjøperen får viktige og nødvendige opplysninger.

Før salgsoppgaven blir lagt ut, bør selgeren foreta en grundig gjennomgang av teksten og godkjenne denne. Det samme gjelder også for takst eller tilstandsrapport. Er det feil / mangler, må du påpeke dem skriftlig omgående.

Mange eiendomsmeglere tilbyr deg å tegne en eierskifteforsikring når du skal selge bolig. Hvis du velger å tegne slik forsikring, må du fylle ut et egenerklæringsskjema. Eiendomsmegler skal sørge for at kopi av denne egenerklæringen blir vedlagt salgsoppgaven.