Eiendomsmekling

Ordliste

Fast pris: Avtale om at oppdraget skal utføres til et bestemt beløp

Forkjøpsrett: Det er vanlig at f.eks andelseiere i et borettslag har en (vedtektsfestet) forkjøpsrett - dette gir andelseieren rett til å tre inn i en annen kjøpers avtale med selger. Andelseieren kan altså vente til en annen budgiver har fått akseptert sitt bud og så kreve å få overta eiendommen til denne prisen på nærmere vilkår.

Eneformidlingsrett: Megleren har rett til provisjon i oppdragstiden, selv om salget ikke skyldes meglerens innsats.

Egenerklæringsskjema: Skjema som selger fyller ut og legger ved salgsoppgaven og er en del av eierskifteforsikringen.

Eierskifteforsikring: Skal dekke selgers ansvar etter avhendingsloven. Dette er ingen tingskadeforsikring! Det er større behov for en slik forsikring når du selger eldre hus, ettersom risikoen for skjulte mangler er større.

Heftelse: På en eiendom kan en heftelse være ett eller flere pantelån, naboers adgang til å ferdes over eiendommen, eller andre begrensninger i retten til å bestemme over den.

Vederlag: Betaling til megler for arbeidet han gjør for deg.

Utlegg: Betaling til megler for det han har lagt ut for deg som oppdragsgiver.