Hopp til innhold  Hopp til navigasjon   

Liste med hovedtemaer for forbrukerportalen

Borettslag og sameie

Informasjonen her er til deg som bor i borettslag eller seksjonssameie, eller vurderer å kjøpe en slik bolig. I begge tilfeller er det snakk om en bolig som er en del av et eierfellesskap. Du vil her få informasjon om de ulike eierformene, hva du må tenke på når du skal kjøpe slike boliger, viktige regler som regulerer forholdet mellom de som bor i borettslaget eller sameie, samt informasjon til styrene.

Kjøp og salg av boliger reguleres av avhendingsloven (brukte boliger) og bustadoppføringsloven (bolig under oppføring) uavhengig av om det er en borettslagsbolig eller en selveierbolig i sameie. Interne forhold i borettslaget reguleres av borettslagloven, mens interne forhold i eierseksjonssameie reguleres i eierseksjonsloven.

Bruken av boligen

Både andelseier og sameieren har enerett til bruke en bestemt bolig. I tillegg har man på samme vilkår som de øvrige andelseierne eller seksjonseierne rett til å bruke fellesarealer. Bruken av boligen og fellesarealene må ikke på urimelig eller unødvendig vis være til skade eller ulempe for andre andelseiere eller seksjonseiere.

Andelseieren kan ikke uten samtykke frå styret bruke boligen til annet enn boligformål. Det samme gjelder for eierseksjoner, hvor det vil fremgå av seksjoneringstillatelsen hvilke seksjoner som kan brukes til boligformål og hvilke som kan brukes til næringsformål.

Styret kan vedta vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen holde dyr dersom gode grunner talar for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. Hva som er gode grunner for dyrehold og hva som er til ulempe for andre kan ikke sjelden føre til uenighet mellom andelseierne/brukerne av bolig.

© forbrukerportalen.no Har du kommentarer til nettstedet, send e-post til webredaksjonen.

Ansvarlig redaktører for innholdet på forbrukerportalen er Julie Bianca Dahl og Jarle Oppedal.
RSS Nyhetsbrev og syndikerte nyheter (RSS og ATOM)