Egeninnsats

Spørsmål:

Jeg skal bygge enebolig og vurderer å skille ut grunnarbeid og grunnmur. Er det noe jeg bør være spesielt oppmerksom på i den forbindelse, hvilke erfaringer har dere med dette og hvilken kontrakt skal jeg bruke?

Svar:

Vi regner med at du bygger på egen grunn. Da skal du for selve boligen benytte

• Byggblankett 3425, ”Avtale om planlegging og oppføring av bolig”, mens du for grunnarbeidene benytter
• Byggblankett 3426, ”Kontrakt om utførelse av arbeider i forbindelse med oppføring av selveierbolig, herunder fritidshus”.

I tillegg er det viktig at du forsikrer deg om at entreprenørene enten har sentral godkjenning for den typen arbeid de skal gjøre for deg, eller at de sannsynliggjør at de enkelt vil få lokal godkjenning. Du kan selv sjekke om de har sentral godkjenning ved å gå inn på www.be.no, ”sentral godkjenning”. Et godt tips kan og være at du ber om navn på de 2 siste kundene de aktuelle firmaene har utført arbeid for. Ta så kontakt med disse og spør om deres erfaringer. Det er også viktig å vite at entreprenøren skal stille økonomisk sikkerhet på 5 prosent i produksjonstiden og 3 prosent i 2 år etter i tilfelle det skulle skje noe som du er uforskyldt i, men som kan tilbakeføres til entreprenørens utførelse av arbeidet.