Forskuddsbetaling

Spørsmål:

Jeg har kjøpt meg en tomt, og har inngått avtale med en ferdighusleverandør om oppføring av hus. Prisen er 2,2 millioner, men firmaet krever at jeg betaler 500 000 kr på forskudd. Er dette riktig?

Svar:

Det er anledning til å avtale forskuddsbetaling. Hovedregelen er at man skal betale trinnvis, i takt med arbeidet på bygget. Dette betyr at forskuddet ikke skal overstige verdien av materialene og arbeidet som er tilført tomten. Forskuddsbetaling kan også avtales hvis man får en selvskyldnergaranti for det forskuddet man betaler. Hvis man kjøper både tomt og hus av entreprenør, kan man kun avtale forskuddsbetaling før overtakelse av eiendommen, mot at man får en selvskyldnergaranti.

I alle tilfeller skal det stå igjen 10 % av kjøpesummen til etter overtakelse av boligen