Boligprosjekter kan være organisert i ulike eierformer. Nøkkelferdige boliger kan selges før byggingen er påbegynt, mens byggingen pågår eller etter at boligen er ferdig. Ta høyde for dette når du velger hvilke prosjekter som kan være aktuelle.

Er firmaet seriøst?

Når du skal velge boligprosjekt, er det også viktig å undersøke seriøsiteten til de firma som selger eller bygger prosjektet. Det er særlig grunn til å være skeptisk til aksjeselskaper som kun er opprettet for å selge boligene i dette prosjektet (såkalte single purpose-selskap). Sjekk med Brønnøysundregisteret for å finne ut hvor lenge selger og entreprenør har eksistert.

Videre bør du undersøke om firmaet er tilsluttet en bransjeorganisasjon som gir mulighet for å løse en eventuell tvist i Boligtvistnemnda. Du bør også innhente referanser, og du kan med fordel søke etter informasjon om firmaet på internett.

Sjekk så tidlig som mulig om selger tilbyr Standard Norges Byggblanketter. Forbrukerrådet advarer mot å kjøpe bolig av selger eller entreprenør som ikke benytter disse kontraktene.

Varierende endringsmuligheter

Vær oppmerksom på at muligheten for å velge individuelle løsninger, varierer fra prosjekt til prosjekt. Loven gir deg en rett til å gjøre endringer eller kreve tilleggsarbeid såframt dette ikke fører til ulempe for entreprenør som ikke står i forhold til den interesse du har i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Endringsmulighetene er ofte definert av entreprenør på forhånd, slik at man kan velge en annen kjøkkenløsning, andre overflater eller liknende. Disse løsningene kan ofte være høyt priset, og kan derfor medføre at prisen på boligen blir betydelig høyere.