Energi og miljø

En bolig som gjør deg mindre avhengig av strøm, gir lavere energiutgifter, bedre inneklima og god komfort. En ny bolig er det beste utgangspunktet for å gjøre noe med dine vaner vedrørende energibruk og også en av de beste anledningene til å gjennomføre større energieffektive tiltak.

Ingen andre land i verden bruker mer strøm til oppvarming og varmtvann enn norske boliger. Vårt stadig økende forbruk av strøm har også blitt en miljøbelastning. Å redusere bruken av strøm er derfor et viktig bidrag til å spare miljøet og din egen økonomi.

Fra 01.01.2010 vil energimerking av boliger bli obligatorisk ved salg av bolig. Energimerkingen vil trolig føre til at husets energiforbruk vil bety mer for boligens totale verdi enn tidligere.

Tenker du smart nå, får du en bolig for framtiden.

Atferdsråd: Vurder lavenergibolig som bruker 30-50 prosent mindre energi enn en tradisjonell bolig bygget etter byggeforskriftene fra 1997, eller passivhus, som bruker enda mindre energi.

Vær oppmerksom:

Lønnsomhet Økonomisk besparelse på investering i energieffektive tiltak varierer og avgjøres av mange ulike faktorer. Du kan lese mer om lønnsomhet for de forskjellige tiltak i Enovas brosjyrer og kjøpsveiledere. Energireduserende tiltak er enklest og rimeligst å utføre i forbindelse med oppussing, rehabilitering eller nybygging.

Energimerking av bolig Fra 1.1.2010 vil energimerkeordningen bli obligatorisk. Det betyr at alle boliger som bygges og omsettes skal ha et energisertifikat som viser hvor energieffektivt bygget er, hvor avhengig det er av strøm og hvilke tiltak som kan forbedre situasjonen. Boligens energieffektivitet vil med dette bli viktigere for din boligs totale verdi. Du kan lese mer om energimerkeordningen på Bygningsdirektivet nettsider

Endringer i Byggeforskriftene 1.februar 2007 trådte nye tekniske forskrifter til plan- og bygningsloven (TEK) i kraft. De nye forskriftene innebærer blant annet skjerpede energikrav i nybygg, som vil redusere energibehovet i nye boliger med ca. 30 prosent.

Det vil bli en overgangsperiode på 2 ½ år, frem til 01.08.09, der nye og gamle krav gjelder side om side.

Du kan lese mer om de nye tekniske forskiftene i plan og bygningsloven

Krav til installasjon og utførelse Ikke bare kjøp, bestilling eller kontrakt avgjør den endelige kvaliteten på din bolig. Vær oppmerksom på at utførelsen og installasjon av de ulike energieffektive tiltakene er svært viktig for effektoppnåelse og sluttresultat. Mer detaljerte krav til leverandører og installasjon kan du finne i Enovas kjøpeveiledere

Hva bør du tenke på når du skal bygge nytt eller rehabilitere? Når du bygger nytt, bygger om eller rehabiliterer gjør du mange valg som betyr mye for strømforbruket i årene som kommer. Slik velger du riktig:

• Oppgrader tykkelsen på isolasjonen til dagens krav eller bedre. Byggeforskriftene stiller krav om ca. 30 cm isolasjon i tak, ca. 25 cm isolasjon i gulv og ca. 20 cm i yttervegg. Isolasjon i gulv gir god komfort i tillegg til å spare strøm.
• Velg vinduer med lav U-verdi. U-verdien forteller hvor mye varmetap det er gjennom vinduet. Jo lavere U-verdi, dess bedre isolasjonsevne. Byggeforskriftene stiller krav om U-verdi på 1,2 W/m2K.
• Utnytt solvarmen. Plasser varme rom på sørsiden og kalde rom på nordsiden i boligen.
• Installer termostatstyring med dag- og nattsenking. Du reduserer behovet for oppvarming med 15-20 prosent.
• Velg energiriktige lyskilder og armaturer. Moderne sparepærer gir godt lys med langt lavere energibruk og lengre levetid.
• Velg balansert ventilasjon med varmegjenvinning. I en godt isolert bolig er det viktig at luften byttes ut ofte uten at varmen trekkes ut.
• Velg A-merkede elektriske apparater.
• Vurder forskjellige alternative energibærere. Alternativ oppvarming som ved, trepellets, solenergi og varmepumpe er miljøvennlig og reduserer oppvarmingsutgiftene.
• Vurder vannbåren varme, som gir en behagelig varme og bedre inneklima, i kombinasjon med alternative energibærere.

Husk: Varme trenger ikke være elektrisk.

Atferdsråd: Vurdere å kjøpe/bestille lavenergibolig, som bruker 30-50 prosent mindre energi enn en tradisjonell bolig byget etter byggeforskriftene fra 1997, eller passivhus, som bruker enda mindre energi. Vurder termofotografering av boligen for å dokumentere at det ikke finnes kuldebroer i bygningskonstruksjonen og at alle krav til isolasjon og vindtetthet er håndverksmessig godt utført.

Hva bør du tenke på når du skal kjøpe nye bolig? I en gjennomsnittsfamilie i Norge utgjør energibehovet til oppvarming og varmtvann ca. 65 – 75 prosent av det totale energibehovet, og dette bør man ha i tankene når man vurderer kjøp av bolig.

Sjekkliste for deg som skal bytte bolig:

*Hva er årlig energiforbruk til boligen? Regn med olje, ved eller andre energikilder i tillegg til strøm. Sammenlign med tilsvarende boliger. Dette kan gjøres f. eks ved hjelp av Strømhjulet.

Spør megler eller tidligere eier om årlig energiforbruk og energiutgifter. Dette bør du også dobbeltsjekke med netteier.

• Få oversikt over forventet levetid og vedlikeholdskostnader på dagens varmesystem.
• Finnes det alternative oppvarmingskilder?
• Hva er isolasjonsstandarden i gulv, vegg, vindu og tak? Over tid er det lønnsomt å investere i bedre isolasjon. Sjekk vinduenes isolasjonsevne (U-verdi).
• Sjekk boligens ventilasjon, spesielt på bad og våtrom. Er det mulig å installere balansert ventilasjon dersom det ikke finnes? I en godt isolert bolig er det viktig at luften byttes ut ofte uten at varmen trekkes ut.
• Å dele opp boligen i temperatursoner ved hjelp av termostater kan redusere energibehovet til oppvarming med 10 - 15 prosent. Hvis man i tillegg tar i bruk temperatursenkingsautomatikk og tidsstyring, kan man spare opptil 15 - 20 prosent.
• Er boligen utsatt for vær og vind som påvirker energibehovet i boligen?
• Husk å kjøpe A-merket elektrisk utstyr.

Atferdsråd: Når du kjøper bolig, får du strømregningen med på kjøpet. Sørg for at du vet hva du overtar og hva du bør vurdere av tiltak. Ta stilling til om du vil kjøpe/etterspørre lavenergibolig eller passivhus. Vurder termografering av boligen for å dokumentere standard i forhold til isolasjon og boligens tetthet.