Forbrukerne tar regningen for byggefeil

Hører til bygge og inkasso

Det kan bli opptil 40.000 kroner i merkostnader for et småbolighus for å få bukt med byggefeilene. – Vi forventer nå at dette skal ha en effekt, sier Roger Helde, regiondirektør i Forbrukerrådet.

Birger Jensen Publisert: 02.10.2009 12:55

Dette kommer fram i en høringsuttalelse til forskrifter til byggesaksdelen i plan- og bygningsloven.

Kommunal og regionaldepartementet anslår kostnadene for å innføre en uavhengig byggekontroll til 10.000-40.000 i høringsbrevet til byggesaksdelen i plan- og bygningsloven. Forbrukerrådet er i utgangspunktet positive til at egenkontrollen forsvinner, men forventer resultater.

- Det burde vært en selvfølge at boligen som blir overlevert til forbrukerne er tilnærmet feilfrie, og at kontrollen burde vært overflødig, men omfanget vi har sett av byggefeil de siste årene nødvendiggjør en uavhengig kontroll, sier Roger Helde

I høringsbrevet legger kommunal- og regionaldepartementet til grunn at besparelsene blir langt større enn kostnadene.

- Vi forventer at besparelsene for byggefeil som følge av en uavhengig kontroll kommer forbrukerne til gode, sier Roger Helde.

Fra 1997 og frem til i dag har utbyggerne praktisert egenkontroll. Kommunene har anledning til å dra ut på tilsyn, men dette har sjelden blitt praktisert.

Overtredelsesgebyr

Kommunene har anledning til å ilegge overtredelsesgebyr for brudd på loven Departementet foreslår at privatpersoner skal gis halve gebyret som selskaper blir ilagt for samme forhold.

- Gapet i kunnskapsnivået og økonomiske ressurser mellom privatpersoner og bedrifter tilsier at forslaget fra departementet er urettferdig. Vi ønsker en skjønnsvurdering i de konkrete tilfellene, sier Roger Helde.

Obligatorisk ferdigattest

Departementet legger frem forslag om at det skal bli obligatorisk å legge frem ferdigattest før overtagelse av boligen.

- Forbrukerrådet er enig i at obligatorisk ferdigattest skal være hovedregelen, men vi frykter lengre saksbehandlingstid, økte kostnader og praktiske vansker dette kan medføre for privatpersoner. Hensynet til forbrukernes behov for boligen må få stor vekt, sier Roger Helde

- Vi forventer at besparelsene for byggefeil som følge av en uavhengig kontroll kommer forbrukerne til gode, sier regiondirektør Roger Helde. (Foto: )