Nye opplysninger på kontraktsmøte

Spørsmål:

Megler kommer med nye opplysninger om leiligheten jeg har kjøpt på kontraktsmøte. Kan jeg nekte overtakelse?

Svar:

Det skal normalt mye til før du kan nekte å overta boligen. Ved kjøp av brukte boliger er det særlig to tilfeller hvor det kan tenkes å være aktuelt. Du kan nekte å overta dersom det foreligger en vesentlig mangel som gir grunnlag for heving. Det kan også være grunnlag for å nekte overtakelse dersom den aktuelle eiendom på overtakelsestidspunktet må utbedres og - før det er gjort - ikke kan regnes som beboelig.

Dersom boligen er under oppføring og reguleres av bustadoppføringslova, kan du nekte å overta dersom det foreligger mangel som gir rimelig grunn til nekting.

I de tilfellene hvor manglene ikke gir grunnlag for å nekte overtakelse, er det viktig at du påberoper deg manglene i overtakelsesprotokollen. Du kan holde tilbake så mye av kjøpesummen som er nødvendig for å sikre at kravet blir dekt.