Momsøkning på bolig

Spørsmål:

I september 2004 inngikk jeg en avtale om oppføring av bolig som skal leveres i juni 2005. I den forbindelse lurer jeg på hvilken moms jeg skal betale. Ved avtaleinngåelsen var momssatsen på 24%, men jeg har fått opplyst at den har økt til 25% fra nyttår. Betyr dette at jeg må betale mer for huset, eller er det momssatsen ved avtaletidspunktet som gjelder?

Svar:

Stortinget har vedtatt endringer i momssatsene fra nyttår. Det er momssatsen på leveringstidspunktet som legges til grunn, og dette gjelder uavhengig av om avtalen ble inngått før eller etter endringen. Det betyr at det beregnes 25% moms på boligen du bestilte i 2004, men som leveres i 2005.

Dette gjelder også dersom du hadde betalt boligen på forskudd. Det følger av merverdiavgiftsloven at mottakeren av boligen er forpliktet til å betale tilleggsavgift med mindre det godgjøres at det ved prisfastsettelsen har vært tatt hensyn til avgiftsøkningen.

Hvis du ønsker ytterligere informasjon vedrørende momsøkning på varer og tjenester, finner du dette hos Skatteetaten