Forsinkelse

Spørsmål:

Vi bygger hus og har en standardkontrakt som sier at byggefirmaet skal bruke 146 dager. Hva skjer hvis de bruker mer enn disse 146 dagene? Vi har ingen klausul i kontrakten vedrørende dagsbøter. Hva kan vi kreve hvis 146 dager overskrides? Kontrakten er en standard 3425.

Svar:

Svært mange opplever at boligen deres er forsinket i forhold til det som er avtalt. Blir overtakelsen forsinket, gir loven deg som forbruker rett til å kreve dagmulkt.

Hvis tidsfristen for ferdigstillelse blir overskredet og dette ikke skyldes forhold du har ansvaret for, har du krav på dagmulkt tilsvarende 1 promille av entreprenørens samlede vederlag.

Hvis avtalen omfatter eiendomsrett til grunnen, er laveste sats for dagmulkten 0,75 promille.

Dagmulkt kan ikke kreves for mer enn 100 dager. Dagmulkt kan kreves uavhengig av om du har hatt et økonomisk tap. Erstatning utover dagmulkten kan kun kreves dersom entreprenøren har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med god tro.

Hvis du får problemer kan du ringe Forbrukerrådet på telefon 815 58 200.