Forkjøpsrett til borettslagsleiligheter

Spørsmål:

Jeg har et lavt medlemsnummer i boligsamvirket her i byen. Nå ønsker jeg å kjøpe en borettsleilighet, men boligbyggelaget sier at det er en interessert kjøper som allerede bor i boligkomplekset og som vil bruke forkjøpsretten sin. Vedkommende er nokså ny andelseier. Er det virkelig mulig at vedkommende går foran meg med min lange ansiennitet?

Svar:

De fleste borettslag har vedtekter om forkjøpsrett. Og mange følger mønstervedtektene med denne ordlyden: Dersom andel overdras, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget – utpekt av styret i boligbyggelaget – forkjøpsrett.

Dessverre betyr dette for deg at du må stå tilbake for en som allerede bor i en leilighet i samme borettslag. I det hele tatt er forkjøpsretten i boligsamvirket mindre verd enn den gang det var prisregulering på borettsleiligheter.