Utleie av borettslagsleilighet

Spørsmål:

Jeg skal flytte fra byen og har kjøpt hus i en annen by. Jeg vil ha leiligheten i bakhånd, dersom jeg og min kone ikke trives på det nye stedet. Jeg søkte om å få leie den ut på ubestemt tid, men borettslaget nekter meg dette.

Svar:

Etter den nye borettslagsloven kan styret i laget ikke nekte deg å leie ut, dersom du har bodd i leiligheten i til sammen ett år de siste to årene. Men du kan ikke overlate bruken til andre i mer enn tre år. Hvis du har den nødvendige botiden i laget, er det ikke engang nødvendig å oppgi årsaken til at du vil leie ut leiligheten. Styret må ha en særdeles god grunn til å nekte deg utleie, for eksempel at den nye brukeren er kjent som en notorisk bråkmaker som vil forstyrre miljøet i laget.