Nye boliger: Mer drøm enn fakta

Ufullstendige prospekter er mer regelen enn unntaket.

Henrik V. Ebne Informasjonsrådgiver/journalist, 07.06.2007 11:00 Også publisert i Forbruker-rapporten juni 2007

Grundig informasjon om kostnader og forbrukerrettigheter er nesten helt fraværende. Flotte tegninger er det derimot mange av.

Vi har gått gjennom 20 presentasjoner av nye boliger, med til sammen 948 leiligheter, ulike steder i landet.

Faktainformasjon er det mindre av, og forbrukerrettigheter er ikke et ord som inngår i boligselgernes vokabular. Bransjen ble i vår enige om en ny bransjenorm som skal sikre boligkjøpere et minimum av objektiv informasjon. Dessverre følges ikke dette opp i prospektene.

Glansede bilder og lite fakta preger de lekre presentasjonene av nye boliger. Kun 4 av 20 prospekter inneholder noen som helst informasjon om forbrukerettigheter. Hvert fjerde mangler opplysninger om hvem som bygger eller selger boligene. (Foto: Henrik V. Ebne)

	Prosjektnavn/by	Ant. leiligheter	Organisering	Tomte- forhold	Finansiering/- fellesgjeld Rente (%/fast/flyt)	Finansiering/- fellesgjeld (Nedbet. år)	Finan- siering/- felles- gjeld (avdrags- frihet)	Spesi- fikasjoner av leveranse og standard	Oppl. om forbruker- rettigheter	Spesifisert kalkyle av felleskostn.	Utbygger	Megler
	Elvesiden, Oslo	100	Borettslag	i.o.	5 flytende	40-50	10	Grundig	Nei	Nei	Elvesiden Utvikling AS	Exact Prosjekt
	Klosterhagen Panorama, Oslo	51	Borettslag, frittstående	Eiet	4,5 flytende	50	10	Generell	Nei	Nei	Klosterhagen Borettslag	Choice Eiendomsmegling AS
	Horisont, Trondheim	73	Selveier	Eiet	-	-	-	Grundig	Ja	Ja	Valentinlyst Bolig AS	Nylander Prosjektmegling
	Åsheim, Ås	65	Blanding borettsl og selveier	i.o.	4 flytende	40	5	Grundig	Nei	Nei	Ås Sentrum Øst AS	Garanti Prosjekt
	BOKLOK, Bergen	51	Borettslag	Eiet	5 flytende	30	5	Grundig	Nei	Nei	Skanska Bolig AS	BOKLOK
	Fjordspeilet II, Stavanger	40	Selveier	i.o.	-	-	-	Grundig	Nei	Nei	Skanska Bolig AS	Skanska Bolig AS
	Nygårdshagen, Bergen	8	Borettslag, frittstående	Eiet	4,9 flytende	30	5	Generell	Nei	Nei	Hitland Utbygging AS	Notar
	Innspurten, Oslo	88	Borettslag, frittstående	Eiet	4,4 flytende	50	10	Generell	Nei	Nei	Urbanium AS	Bolig- og næringsmegler AS
	De Nye Grønnlandskvartalene, Oslo	143	Selveier	Eiet	e.f.	e.f.	e.f.	Generell	Nei	Nei	Ikke opplyst	Bolig- og næringsmegler AS
	Schouskvartalet, Oslo	106	Blanding borettsl og selveier	Eiet	4,65 flytende	40	5	Generell	Nei	Nei	Urbanium Scous ANS	Bolig- og næringsmegler AS
	Forus Dynamo, Stavanger	28	Borettslag, frittstående	i.o.	4,85 flytende	30	10	Grundig	Nei	Nei	Golftunet AS	Notar
	Trøgstadveien 9, Askim	20	Selveier	Eiet	e.f.	e.f.	e.f.	Generell	Nei	Nei	MaKo-Invest AS	aktiv
	Opsahlhagen, Mysen	34	Borettslag, frittstående	Eiet	i.o.	i.o.	i.o.	Generell	Nei	Nei	i.o.	DnBNor
	Blinken borettslag, Tjøme	20	Borettslag	i.o.	i.o.	i.o.	i.o.	Generell	Nei	Nei	i.o.	Garanti Prosjekt
	Bjørndalvegen, Ulsteinvik	14	Selveier	Eiet	i.o.	i.o.	i.o.	Generell	Ja	Nei	i.o.	Møre Eiendomsmegling
	Hatlatunet, Ålesund	11	Selveier	Eiet	i.o.	i.o.	i.o.	Generell	Nei	Nei	Seaway Management AS	Møre Eiendomsmegling
	Sandstø Brygge, Arendal	43	Borettslag	Eiet	3,5 flytende på 1 mill	i.o.	5	Grundig	Nei	Ja	i.o.	ABCenter AS
	Løten Torg, Løten	12	Borettslag, frittstående	Eiet	5 flytende	30	10	Generell	Ja	Nei	B&R Eiendom AS	Hedmark Eiendom a.s
	HusbyKvartal, Stjørdal	32	Blanding borettsl og selveier	Eiet	4,65 flytende	i.o.	30	Grundig	Ja	Nei	Ny-Bo AS	Finanspartner eiendomsmegling
	Salhusberget, Brønnøysund	9	Borettslag	Eiet	i.o.	i.o.	30	Generell	Nei	Nei	MOBO	Postbanken