Eiendomsmeglingsloven skal revideres

Hører til eiendomsmekling

Regjeringen vil revidere lov om eiendomsmegling. Det er oppnevnt et offentlig utvalg der underdirektør Christina Moestue i Forbrukerrådet er med.

John E. Andersson Kommunikasjonsrådgiver forbrukerpolitikk, 15.04.2004 16:16

Utvalget skal gjennomgå lov om eiendommegling med sikte på generell revisjon og oppdatering.

Det skal legges vekt på ryddighet, orden og oversiktlighet i markedet, samt hensynet til trygghet for forbrukerne.

Krav til meglere og budrunder

Utvalget skal ledes av professor dr. juris Tore Bråthen, Handelshøyskolen BI og har ellers medlemmer fra bransjen og myndighetene. Underdirektør Christina Moestue ved Forbrukerrådets regionkontor i Oslo representerer Forbrukerrådet og forbrukerinteressene i utvalget.

Utredningen fra utvalget skal bl.a. omfatte disse punktene:

• En vurdering av hvilke plikter og ansvar megleren bør ha overfor selger og aktuelle kjøpere. Det skal også vurderes om megler bør ha plikt til å informere kjøper om utformingen av meglerprovisjonen.
• En vurdering av om det bør stilles spesifikke utdannings-/kompetansekrav til hver enkelt megler i foretakene, herunder om det er nødvendig å innføre et system med ansvarlige kundebehandlere som må oppfylle eventuelle slike utdannings-/ kompetansekrav.
• Meglers uavhengighet, herunder spørsmål knyttet til meglers egenhandel, drift og eie av annen næringsvirksomhet. Formidling av banklån og forsikring (særlig eierskifteforsikring) mot provisjon, skal også vurderes.
• En vurdering av konsesjonssystemet og kravene til organisering av eiendomsmeglerforetakene.
• Det har vært anført at dagens organisering av budrunder skaper vanskeligheter, særlig for aktuelle kjøpere. Både høyt tempo og manglende gjennomsiktighet har vært fremhevet i denne sammenheng. Utvalget skal foreta en sammenligning med praksis på dette området i andre land, og vurdere om det er behov for å fastsette tiltak for å endre dagens praksis.
• Utvalget skal vurdere eiendomsmeglingslovens anvendelsesområde, særlig med henblikk på eiendommer i utlandet, næringseiendommer og landbrukseiendommer.