Bekjemper forgjelding med skarpere regulering

Hører til økonomi, finans

Boligprisene fortsetter å øke og husstandene forgjeldes i jevnt takt. Nå skal det bli vanskeligere å få lån, og i hvert fall hvis du står i fare for ikke å kunne betjene lånet eller en renteøkning. Finanstilsynet har i dag lagt frem forslag til innstramninger som de vil diskutere med bl.a. Forbrukerrådet.

Jorge Jensen Fagdirektør finans, 28.09.2011 15:49

Forbrukerrådet ser i utgangspunktet positivt på forslagene Finanstilsynet la frem i dag: De er nyttige for å styrke forbrukernes posisjon på lang sikt.

Dyrere boliger har ført til at enkelte frykter for at det skapes det et klassesamfunn, hvor noen blir stående permanent utenfor boligmarkedet. Dersom det ikke nå tas grep, går vi mot nettopp en slik situasjon - og får i tillegg forgjeldet yngre generasjoner.

Forbrukerrådet ønsker en ansvarlig utlånspolitikk fra bankene. I dag har vi fått demonstrert at Finanstilsynet ikke er fornøyd med denne ansvarligheten. Tilsynet ser etter løsning ved å stramme inn mulighetene for avdragsfrihet og hvor mye bankene låner ut til forbrukere. Finanstilsynet etterlyser også endringer i lovverket som skal gjøre det mulig for tilsynet å gripe inn i utlånspraksisen, hvis ting skulle bli verre.

Disse forslagene er Forbrukerrådet positive til. Er ikke myndighetene aktive nå, er det større sjanse for at vi får nettopp det klasseskillet som bankfolk og eiendomsmeglere frykter.

Vi forstår at bankene som tjener på å låne ut penger, og eiendomsmeglere som også er tjent med et hett boligmarked, problematiserer tiltak som er ment å dempe dagens utlånsiver.

Men faren for samfunnet er at dagens utlånsiver forgjelder forbrukere over bæreevne. Gjeldsbelastningen for nordmenn under 35 år er i dag i gjennomsnitt på 340 prosent av inntekt. I sin tur kan dette føre til at også Norge får det boligkrakket som danskene nylig møtte.

Av langsiktige tiltak bør boligprisveksten bekjempes med økt utbyggingstakt av boliger. Forbrukerrådet etterlyser flere boliger i pressområder. Flere boliger vil dempe prisveksten og gi en mykere vei til stabil i boligprisutvikling.

Forbrukerrådet mener at forbrukere har et rettmessig krav på bolig i en eller annen form. Det kan være leieboliger like mye som eierboliger. Tilgang til boligmarkedet er viktig i sosialpolitikken. Utsatte samfunnsgrupper bør fortsatt ha tilgang til lån med lang løpetid og rimelig tilpassert avdragsfrihet, men dette kan ikke gjelde alle.

Situasjonen i Norge i dag kjennetegnes med få offentlige utleieboliger. Dette bør endres.

- Dyrere boliger har ført til at enkelte frykter for at det skapes det et klassesamfunn, hvor noen blir stående permanent utenfor boligmarkedet. Dersom det ikke nå tas grep, går vi mot nettopp en slik situasjon - og får i tillegg forgjeldet yngre generasjoner, skriver Jorge Jensen. (Foto: CF Wesenberg-Kolonihaven)