NEF har endret tilbehørslisten

Hører til eiendomsmekling

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har fra 1. juli endret tilbehørslisten ved salg av boliger. Den nye listen inkluderer blant annet alle hvitevarer som var på visningen, og gassbeholdere til gasskomfyr og gasspeis.

Martin Skaug Halsos Kommunikasjonsrådgiver forbrukeres rettigheter, 21.07.2010 12:21

Norges Eiendomsmeglerforbund sin liste over løsøre og tilbehør ble endret med virkning for avtaler inngått fra og med 1. juli 2010. De senere års produktutvikling av hvitevarer gjør det vanskelig å fastslå hvilke hvitevarer som er integrerte, og hvilke som ikke er det. Det er hva NEF vil bøte på med den nye listen.

Vil unngå konflikter

For å unngå konflikter mellom kjøper og selger har NEF endret normgivende liste over løsøre og tilbehør. Alle hvitevarer som var i boligen på visning skal nå følge med, om ikke annet er avtalt. Det er også mindre endringer om brunevarer. Det er dessuten tatt inn et nytt punkt om at gassbeholder til gasskomfyr og gasspeis skal følge med.

Hovedregelen er avtalefrihet

Hovedregelen er fortsatt slik at det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Listen vil derfor kun være normgivende når annet ikke er avtalt. Selger må derfor gi eiendomsmekler beskjed om hva som ikke skal følge boligen eller fritidsboligen ved salg, slik at eiendomsmekler kan ta dette med i salgsoppgaven.

Hva som faktisk følger med når boligen selges, vil dermed framstå enda klarere for boligkjøpere etter 1. juli.