Støtter lengre reklamasjonsfrist på nye boliger

Hører til bolig

Kommunalkomiteen støtter Forbrukerrådets krav om lengre reklamasjonstid ved kjøp av ny bolig, og viser til at en stor del av byggeskadene først oppdages når det er gått mer enn fem år.

Øyvind Herseth Kaldestad Kommunikasjonsrådgiver forbrukerpolitikk, 02.03.2009 15:20

Forbrukerrådet har gjennom flere år tatt til ordet for lengre reklamasjonsfrist på nye boliger, sist i forbindelse med en høring til endringer i bustadoppføringslova, og får nå drahjelp fra kommunalkomiteen på Stortinget.

- Det er gledelig at kommunalkomiteen ser behovet for en lengre klagefrist enn fem år. Vi håper nå at disse synspunktene også får gjenklang i justiskomiteen, sier regiondirektør Roger Helde i Forbrukerrådet.

I dag er det samme klagefrist ved kjøp av både nybygg og kapitalvarer, som vaskemaskiner eller fjernsyn.

- Det er urimelig at klagefristen på en ny bolig til flere millioner ikke er lengre enn på en mobiltelefon. Ikke bare er det store forskjeller i pris, men en ny bolig er også ment å vare atskillig lengre enn vanlig løsøre, sier Roger Helde.

Feil i ettertid

Ifølge professor Svein Bjørberg ved NTNU oppdages bare 10 - 15 prosent av feilene før bygningen er seks år gammel. Typiske feil som fukt, sopp og råte kommer ofte etter reklamasjonstidens utløp.

- Kjøp av ny bolig skiller seg fra kjøp av brukt bolig ved at det er større sannsynlighet for at feil vil dukke opp, da en rekke feil og mangler ikke viser seg før huset har vært i bruk en tid, sier Roger Helde.

- Det er dessverre forbrukerne som blir sittende igjen med regningen for byggefeil som dukker opp når reklamasjonsfristene på fem år er utløpt. Det hjelper aldri så mye at det er slett håndverk som er årsaken til feilene og manglene.

Bedre forbrukervern i Danmark

Danmark har 10 års reklamasjonsfrist for feil eller mangler ved kjøp og salg av boliger til forbrukere. Denne fristen var tidligere hele 20 år, men ble redusert 1. januar 2008.

- Danske boligkjøpere er ikke i samme grad prisgitt dårlig utførte byggearbeider, som vi er i Norge. Vi håper nå at norske myndigheter tar affære for å sikre boligkjøpere og boligbyggere bedre og mer varige boliger, sier Roger Helde.

(Foto: )