Foreslår ny retning for energimerking av boliger

Hører til bolig

Fra nyttår skal alle boliger som får ny eier energimerkes. Et skritt i riktig retning mener Forbrukerrådet, men foreslår endringer for å øke informasjonsverdien og tilliten til ordningen i en høringsuttalelse til forskrift om energieffektivitet i bygninger.

Birger Jensen Publisert: 01.10.2009 10:15

Målet med ordningen er å øke oppmerksomheten rundt energikvaliteten til bygg. - Energimerking av boliger kan bli et nyttig verktøy for å fremheve de energieffektive boligene og gjøre det mer attraktivt å bygge miljøvennlig, sier regiondirektør Roger Helde i Forbrukerrådet.

Tillit

I Norge er det lagt opp til at ordningen skal være gratis ved at forbrukerne selv deklarerer sin egen bolig før salg eller utleie. Ved bygging av ny bolig og ved salg eller utleie av yrkesbygg, vil profesjonelle vurdere boligens energitilstand.

– Kompetansekravet som stilles til de profesjonelle aktørene som attesterer yrkesbygg og nybygg står i skarp kontrast til forbrukernes egenerklæring. Vi er redd for at forbrukernes egne vurderinger gir rom for feil og påfølgende tvister. Det er jo heller ingen som utfører EU-kontroll på bilen selv. Alternativt kan useriøse aktører innta markedet og selge energivurderinger til forbrukerne, sier Roger Helde

Obligatorisk tilstandsrapport

Forbrukerrådet har lenge jobbet for at det innføres en obligatorisk tilstandsrapport ved salg av bolig. Etter Forbrukerrådets syn bør energiattesten innlemmes i en obligatorisk tilstandsrapport.

- Dette vil sikre attesten den nødvendige tilliten ved at bygningskyndige personer samtidig vurderer boligens energitilstand, sier Roger Helde.

Bør gjenspeile dagens boligmasse

Majoriteten av boligmassen vil få en score fra e til g. Formålet med forskriften er å gi informasjon om boligers energitilstand. Boliger bygget etter minimumskravene i Teknisk forskrift etter 1. august vil få en score på c eller d, mens passivhus og lavenergiboliger vil havne på hhv. a og b.

- Når majoriteten av boligmassen havner på den nederste delen av skalaen er informasjonsverdien lav da a,b,c,d- laget utgjør en minoritet av boligmassen. Skalaen bør derfor tilpasses dagens boligmasse. Dette vil gjøre det lettere for forbrukerne å vurdere energitilstanden i dagens boligmarked, sier Roger Helde.

- Energimerking av boliger kan bli et nyttig verktøy for å fremheve de energieffektive boligene og gjøre det mer attraktivt å bygge miljøvennlig, sier regiondirektør Roger Helde i Forbrukerrådet. (Foto: )