Strid om den nye forskrifta for sal av bustad

Hører til kjøp og salg av bruktbolig

I ei rekke oppslag i media har meklarbransjen uttrykt sterk motstand og skepsis til den nye forskrifta om 24-timets akseptfrist etter siste annonserte bustadsyning. I et brev til finansminister Kristin Halvorsen støtter Forbrukarrådet nå intensjonen bak regelen, at forbrukaren skal ha "rimelig tid" og anledning til å foreta nødvendige undersøkingar (takstmann, kommune, egen økonomi mm.)

John E. Andersson Kommunikasjonsrådgiver forbrukerpolitikk, 23.01.2007 09:00

I brevet til finansministeren stiller Forbrukarrådet stiller seg også positiv til at forskrifta får presiseringar som sikrar forbrukaren den nødvendige minimumstid til å foreta undersøkingar.

Skeptiske eigedomsmeklaren

Den nye forskrifta trådde i kraft frå 01.01.2007. I media har deler av meklarbransjen uttrykker skepsis og motstand til den nye regelen om frist for bod. - Vi har derfor skrevet eit brev til finansministeren, der vi fremmer noen synspunkt som motvekt til deler av meklarsidas innvendingar, fortel underdirektør Vidar Holm i Forbrukarrådet.

- Dette også for å motvirke at finansministeren eventuelt skulle ta skritt i retning av større endringar i den nye 24-timersregelen, seier Holm.

Foreslår tilleggsvedtak

I brevet til Kristin Halvorden foreslår Forbrukarrådet bl.a. at det må tas inn eit tilleggsvedtak som sikrar forbrukaren ein reell tilgang på minst 1 vyrkedag før bodrundane startar. Dette vil forhindre forsøk på omgåingar frå enkelte meklars side, og forbrukaren er i det minste sikra ein dag til å foreta de påtenkte, nødvendige undersøkingar.

- Ein av dei største årsakene for forslaget til ny lov for eigedomsmekling er å trygge bustadomsetnaden. Endringa i forskrift er et konkret tiltak, ved at forbrukarane gis meir tid til å tenke seg om, før de foretar ein investering. som for de fleste er den største de tar i løpet av livet.

- Dette er bra – og denne målsettinga må det holdast fast ved!, meiner Vidar Holm.

Skal ha rimelig tid

Forbrukarrådet støtter intensjonen bak regelen, nemlig at forbrukaren skal ha "rimelig tid" og anledning til å foreta nødvendige undersøkingar (takstmann, kommune, egen økonomi mm.) - Vi viser til vårt høringssvar, der vi til og med argumenterte for ein lengre frist (minst 48 timer), nettopp for å motvirke bakgrunnen for dei motargumenta som nå gjør seg gjeldande frå enkelte meklare, påpeker Holm.

- Vi ser at det kan diskuterast om forskrifta har fått ein ideell utforming, slik den nå er formulert.

Roe ned tempoet

- Vi vil derfor stille oss positive til at forskrifta får presiseringar som for det første sikrar forbrukaren den nødvendige minimumstid til å foreta undersøkingar samt eventuelt også regulerer sjølve gjennomføringa av bodrunda. Også eit slikt tiltak vil bidra til å roe ned tempoet knytta til salet av ein bustadeigedom, seier underdirektør Vidar Holm.

Målsettinga med at forbrukaren får rimelig tid til å tenke seg om, må haldast fast ved, seier underdirektør i Forbrukarrådet, Vidar Holm (Foto: Scanpix)